Beschreibung:
IIn schöner, ruhiger Naturlage, mit weitem Blick auf Deich und einem Leuchtfeuer im Wurster Arm, finden Sie ein ***Ferienhaus auf einem komplett eingezäunten Grundstück von ca. 600m2 mit einer Wohnfläche von ca. 85m2.

Aufgeteilt in ein großes Wohn-/Esszimmer, ein Duschbad und ein Schlafzimmer mit Doppelbett ( 180 x 200 cm ) im
Erdgeschoss. Die Fenster sind mit Rollläden zur 100% Verdunkelung und Insektenschutz ausgestattet.

Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer mit einem Doppelbett ( 160x200 cm) und SAT-TV, im
2. Schlafzimmer stehen 2 Einzelbetten ( 90x200 cm). Auch diese Zimmer sind mit Rollläden zur 100% Verdunkelung ausgestattet. Zusätzlich befindet sich ein weiteres WC mit Waschgelegenheit ( Warmwasser Beuler )
im Obergeschoss.

Haustiere ( bis zu 2 Hunde ). Schulterhöhe bis ca. 50 cm. Keine Katzen erlaubt.

Einrichtung:
Das Ferienhaus bietet Platz für bis zu 6 Personen und ein Kleinkind im Reisebett. Die im Wohnzimmer integrierte Küche ist vollständig ausgestattet – Backofen, Cerankochfeld /4 Platten, Geschirrspüler, Kühlschrank mit 17 Liter pizzagerechtem Gefrierfach.  Mikrowelle, Kaffeemaschine – Philips Switch Filter 102 und Pad – und vieles mehr...

Die Medienausstattung besteht aus einem SAT-TV, Soundbar mit Bluetooth, DVD- Player und Stereoanlage.

Die Fenster und Terrassentür sind mit Insektenschutz ausgestattet. Das Velux Fenster zur
Westseite zusätzlich mit einem Rollladen. WLAN und Telefon ins deutsche Festnetz steht kostenlos zur Verfügung.

In dem Duschbad steht eine Waschmaschine zur kostenlosen Benutzung bereit. Auch
hier ist das Fenster mit Insektenschutz ausgestattet. Das gesamte Haus ist mit einer Gastherme für Warmwasser und Heizung ausgestattet. Im Erdgeschoss ist zusätzlich zu den Heizkörpern, die sich in allen Zimmern befinden, eine
Fußbodenheizung. Gesteuert wird die Heizung über einen - BOSCH Smart Home Controller – mit voreingestellten Heizkörper- und Raumthermostaten, einem Rauchwarnmelder und Tür-/ Fensterkontakte.

Auf der überdachten und windgeschützten Terrasse stehen Gartenmöbel und ein Strandkorb auf Rollen. Zusätzliche Stühle, Polster, Liegen, ein Weber-Kugelgrill und ** 2 Klappräder ( Nutzung auf eigene Gefahr ) ** stehen im linken Teil des Gartenhauses zur Nutzung bereit. Hier ist auch Platz für mitgebrachte Fahrräder.

** Die Plane ist mit Persenningknöpfen verschlossen, und kann aufgerollt werden, nach dem Öffnen bitte wieder herunterrollen und verschließen. Unsere große 3,50 x 3,50 mtr. große und freie Sonnen- und Abendrot-Terrasse auf dem Grundstück, auf der ein aufspannbarer mit Schutzhülle versehener Sonnenschirm steht, kann selbstverständlich genutzt werden. Ein zusätzlicher Tisch steht zusammengeklappt im offenem Unterstand. Stühle können von der überdachten Terrasse genommen werden.

Ein PKW-Stellplatz befindet sich am Haus.